Quem tem crédito habitação a taxa variável em Portugal vive ao ritmo da Euribor. Quando ela sobe, a prestação aumenta; quando desce, alivia. Mas o que é, afinal, este número que mexe com tantos orçamentos?
O que é a Euribor
A Euribor é a taxa de juro média a que os principais bancos europeus emprestam dinheiro entre si. Funciona como uma referência para muitos produtos financeiros, incluindo os créditos habitação de taxa variável.
Porque muda
A Euribor reflete sobretudo as decisões de política monetária do Banco Central Europeu e as expetativas do mercado. Quando os juros de referência sobem para travar a inflação, a Euribor tende a acompanhar; quando descem, ela cai.
Os prazos: 3, 6 e 12 meses
O seu crédito está indexado a uma Euribor de um prazo específico. Esse prazo define de quanto em quanto tempo a prestação é revista:
- Euribor a 3 meses: revisão trimestral, reage mais depressa.
- Euribor a 6 meses: revisão semestral, a mais comum.
- Euribor a 12 meses: revisão anual, mais estável.
O que fazer com esta informação
Saber o seu prazo de revisão ajuda a antecipar quando a prestação muda. Em fases de subida, um prazo mais longo dá-lhe mais tempo de prestação estável; em fases de descida, um prazo curto deixa-o beneficiar mais cedo.
Planeie com margem
Faça as contas à prestação com uma Euribor mais alta do que a atual. Se o orçamento aguenta esse cenário, dorme descansado quando as taxas oscilam.